GEWERBEIMMOBILIEN MIETEN

Ihr Ziel ist ein Standort, der genau ihren Bedürfnissen entspricht und eine perfekte Basis für ihren nachhaltigen Geschäftserfolg bietet? Gemeinsam mit Ihnen ermitteln wir das ideale Anforderungsprofil. Ob Büro, Kanzlei, Praxis, Shop, Produktionsfläche, Werkstätte, Logistikzentrum oder Lagerfläche, aus einem umfassenden Angebot von Top-Gewerbeimmobilien analysieren wir passende Objekte und stellen Ihnen diese ausführlich vor. Beste Marktkontakte und ein Objektpool von über 200 attraktiven Objekten gewährleisten die effiziente Durchführung von zielgerichteten Suchaufträgen.

Unsere Leistungen:

  • Bedarfsanalyse und Zieldefinition
  • Standort- und Anbieteranalysen
  • Profilgenaue Objektauswahl
  • Vorstellung passender Objektalternativen
  • Raumplanung in Kooperation mit namhaften Innenarchitekten
  • Koordination und Unterstützung der Vertragsanbahnung,
    bei Bedarf komplette Durchführung aller Vertragsverhandlungen

Ihre Vorteile:

  • Sicherheit – durch genaue Marktkenntnis und sorgfältig ausgearbeitete Verträge
  • Qualifizierte Beratung – durch gut ausgebildete Immobilienfachleute
  • Informationsvorsprung – durch langjährige, persönliche Kontakte zu den führenden
    Objektanbietern, Projektentwicklern und Bauträgern in der Metropolregion
  • Spezialgebiete: Expansionsmanagement und Tenant Representation

BÜRO- & PRAXISFLÄCHEN

Sie suchen Freiräume zur erfolgreichen Entfaltung Ihrer Geschäftsideen?
SIC! Schmitt Immobilien Consulting GmbH ist Ihr fachkundiger Immobilienmakler in Sachen Büro. Spezialisiert auf Gewerbeimmobilien allgemein und auf die besonderen Anforderungen an Büroräume im Besonderen, stehen wir Ihnen in allen Fragen rund um attraktive Büroflächen in der Metropolregion mit Rat und Tat zur Seite.
Moderne und freundliche Praxisräume, barrierefreier Zugang, ausreichend Parkmöglichkeiten und kurze Wege sind nur einige der Merkmale, die für die Standortwahl speziell von Praxisflächen entscheidend sind. Ob Einzelpraxis, Gemeinschaftspraxis oder interdisziplinäres Gesundheitszentrum, die Beratung und Betreuung von Ärztinnen und Ärzten sowie Anbietern von begleitenden Dienstleistungen im Gesundheitsbereich gehören aufgrund langjähriger Erfahrung ebenfalls zu unseren Kernkompetenzen.
Gemeinsam mit Ihnen ermitteln wir die für Sie genau passenden Standortvorteile,
von Grundriss und Ausstattung über die Lage bis hin zu den Konditionen.
Alle zur Vermietung oder zum Kauf angebotenen Immobilien werden vorab nach den hohen SIC! Kriterien geprüft und erst dann in den Objektpool aufgenommen.

Unsere Leistungen:

  • Standort- , Markt- und Objektanalysen unter Berücksichtigung
    aller relevanten Einflussfaktoren
  • Präzise Zieldefinition und Abstimmung
  • Koordination und Unterstützung der Vertragsanbahnung, bei Bedarf
    komplette Durchführung aller Vertragsverhandlungen
  • Betreuung auch nach Kauf oder Anmietung

Ihre Vorteile:

  • Interessenvertretung – wir handeln erfolgsorientiert in Ihrem Interesse
  • Fachberatung  – unser Know-how sowie unsere zahlreiche Kooperationen sind
    Grundlagen unserer Leistungen für Käufer und Investoren
  • Langjährige Erfahrung in der Standortberatung

Läden & Geschäfte

Sie suchen einen Laden, der Ihr Waren- und Dienstleistungsangebot ideal zur Geltung bringt und dazu beiträgt, Kunden und Interessenten wirksam an Ihr Geschäft zu binden?
Von der perfekten Lauflage in attraktiver Umgebung, der Einbindung in stimmige Shopping-Konzepte bis hin zu speziellen Anforderungen an Ausstattung oder Verkehrsanbindung, SIC! Schmitt Immobilien Consulting ist Ihr erfahrener Immobilienmakler bei allen Fragen rund um Gewerbeimmobilien.
Leistung mit System. Alle zur Vermietung oder zum Kauf angebotenen Immobilien,
die für eine Nutzung als Groß- oder Einzelhandel sowie für Dienstleistungsanbieter
in Frage kommen, werden anhand eines umfangreichen Kriterienkatalogs
analysiert und bewertet. Wir finden das genau passende Objekt für Sie,
in idealer Lage und zu besten Konditionen.
So wird Ihr Standort zum Standortvorteil.

Unsere Leistungen:

  • Standort- , Markt- und Objektanalysen unter Berücksichtigung aller
    relevanten Einflussfaktoren
  • Präzise Zieldefinition und Abstimmung
  • Koordination und Unterstützung der Vertragsanbahnung,
    bei Bedarf komplette Durchführung aller Vertragsverhandlungen
  • Betreuung auch nach Kauf oder Anmietung

Ihre Vorteile:

  • Interessenvertretung – wir handeln erfolgsorientiert in Ihrem Interesse
  • Fachberatung  – unser Know-how sowie unsere zahlreiche Kooperationen sind Grundlagen unserer Leistungen
  • Langjährige Erfahrung in der Standortberatung

Produktion & Lager

Sie suchen eine Gewerbefläche, die beste Voraussetzungen für Produktivität und Erfolg Ihrer Unternehmung schafft? Groß dimensionierte Lagerhalle oder einzelner Lagerraum, Sie erwarten ein Lager, das Ihre Logistiklösung perfekt ergänzt?
SIC Schmitt Immobilien Consulting bietet Leistung mit System. Als Ihr erfahrener Immobilienmakler analysiert und bewertet SIC! alle zur Vermietung oder zum Kauf angebotenen Immobilien aus dem Bereich Gewerbe anhand eines umfangreichen Kriterienkatalogs.
So wird Ihr Standort zum Standortvorteil.

Unsere Leistungen:

  • Standort- , Markt- und Objektanalysen unter Berücksichtigung aller relevanten
    Einflussfaktoren
  • Präzise Zieldefinition und Abstimmung
  • Koordination und Unterstützung der Vertragsanbahnung, bei Bedarf komplette
    Durchführung aller Vertragsverhandlungen
  • Betreuung auch nach Kauf oder Anmietung

Ihre Vorteile:

  • Interessenvertretung – wir handeln erfolgsorientiert in Ihrem Interesse
  • Fachberatung  – unser Know-how sowie unsere zahlreiche Kooperationen
    sind Grundlagen unserer Leistungen
  • Langjährige Erfahrung in der Standortberatung

TENANT REPRESENTATION

Ihr Ziel ist es, "Ihre" Mieteinheit/-en optimal zu nutzen - ohne dafür Ressourcen binden oder aufbauen zu müssen.
Wir entlasten Sie administrativ und vertreten Ihre Interessen.

Unsere Leistungen:

  • Überwachung Ihrer Mietzahlungen
  • Wirtschaftliche Prüfung Ihrer Nebenkostenabrechnungen
  • Wirtschaftliche Prüfung Ihrer Mieterhöhungen
  • Überwachung Ihrer Optionen bzw. Sonderkündigungsrechte
  • Annahme von Beschwerden über Mängel in oder an der/den Mieteinheit(en)- sowie die damit verbundene
    Abwicklung bzw. Organisation das Vertragsmanagement, die Überwachung von Vereinbarungen sowie die
    Kontrolle von Mietpreiskürzungen
  • Telefonate und Schriftverkehr mit Ihrem Hausverwalter bzw. Vermieter
  • Verhandlungen mit ihrem Vermieter

Ihre Vorteile:

  • Sicherheit und Transparenz bezüglich Ihrer Nebenkostenabrechnungen
  • Realistische Beurteilung Ihrer(s) Mietpreise(s)
  • Entlastung von administrativen und zeitraubenden Vorgängen
  • Verhandlungen mit Ihrem Vermieter "auf einer Augenhöhe"
  • Vertrauensbasis durch die Zusammenarbeit mit Fachanwälten
In sämtlichen Rechtsfragen bzw. mietrechtlichen Fragen, arbeiten wir mit
erfahrenen, spezialisierten Rechtsanwaltskanzleien zusammen. Diese werden
Sie in den konkreten Einzelfragen, Ihren Bedürfnissen entsprechend, beraten -
z. B. bei der rechtlichen Prüfung Ihres Mietvertrages/Ihrer Mietverträge oder
den Mieterhöhungsbegehren Ihres Vermieters.

Wir empfehlen Ihnen die für Sie richtige Rechtsanwaltskanzlei!

Referenzen

Jeder Kunde ist anders - mit jeweils spezifischen Anliegen. Mit Kompetenz, Erfahrung und Einsatz sind wir immer bestrebt, die Kundenerwartung zu übertreffen!

Hier ein Auszug unserer zufriedenen Mieter/Kunden:

Adidas AG, Care Vision Germany GmbH, Bayerische Krebsgesellschaft mbH, Der Beck GmbH, TeamBank AG, Paessler AG, Bosch Sicherheitssysteme GmbH, RFF Rohr Flansch Fitting Handels GmbH, Flabeg GmbH & Co. KG, Imtech Deutschland GmbH & Co. KG, BKK aktiv, Ferngas Nordbayern GmbH, Brenntag GmbH, SuSe Linux GmbH, Glen Dimplex Deutschland GmbH, IPTE GmbH, RS GmbH.



SPECTRUM
Neubau eines Ärztehauses mit ca 3.600 m² Nutzfläche.
Kapellenstraße / Würzburger Straße, 90762 Fürth

Unsere Leistungen:

  • Konzeption eines Gesundheitszentrums
  • Vermietung im Alleinauftrag

CITY PARK CENTER
Neubau eines Büro- und Geschäftshauses mit ca. 8.700 m² Nutzfläche.
Am Stadtpark, 90409 Nürnberg

Unsere Leistungen:

  • Konzeption der Vermarktungsaktivitäten
  • Vermietung im Alleinauftrag

PARCSIDE
Neubau eines Büro- und Geschäftshauses mit ca. 8.700 m² Nutzfläche.
Am Stadtpark, 90409 Nürnberg

Unsere Leistungen:

  • Konzeption eines Gesundheitszentrums
  • Vermietung im Alleinauftrag

BÜROHAUS
Freistehendes Bürohaus mit ca. 3.000 m².
Rudolphstraße, 90489 Nürnberg

Unsere Leistungen 2011:

  • Vermietung im Alleinauftrag

Exkl. Bürogebäude
im Businesspark Nürnberg Süd
Lina-Ammon-Straße, 90471 Nürnberg

Unsere Leistungen:

  • Konzeption der Vermarktungsaktivitäten
  • Vermietung im Alleinauftrag

HANSAPARK
Das neue Gewerbeareal am Nürnberger Fernsehturm.
Hansastraße, 90441 Nürnberg

Unsere Leistungen:

  • Konzeption der Vermarktungsaktivitäten
  • Vermietung im Alleinauftrag

ECKART PLAZA
das Officequartier in Fürth
Kaiserstraße/Ecke Schwabacher Straße, 90763 Fürth

Unsere Leistungen:

  • Vermietung im Alleinauftrag

Büro- und Geschäftshaus
Kaiserstraße, 90403 Nürnberg

Unsere Leistungen:

  • Vermietung

Freistehendes Bürohaus mit ca. 6.000 m²
Waldaustraße, 90441 Nürnberg

Unsere Leistungen:

  • Vermietung im Alleinauftrag

Exklusives Büro- u. Geschäftshaus mit ca. 7.300,00 m² Nutzfläche
Nordring, 90409 Nürnberg

Unsere Leistungen:

  • Vermietung im Alleinauftrag

Prämiertes, denkmalgeschütztes Büro- und Geschäftshaus
Am Hugenottenplatz, 91054 Erlangen

Unsere Leistungen 2006:

  • Vermietung im Alleinauftrag

Repräsentativer Büro-/Praxisneubau im "Village" St.-Gallen-Ring, 90431 Nürnberg

Unsere Leistungen:

  • Vermietung im Alleinauftrag

UFERSTADT
Businesscampus mit ca. 100.000 m² Nutzfläche
Dr.-Mack- Straße/ Kurgartenstraße, 90762 Fürth

Unsere Leistungen 2003/2004:

  • Konzeption der Vermarktungsaktivitäten
  • Vermietung im Alleinauftrag

Exklusives Büro- und Geschäftshaus
Äußere-Sulzbacher-Straße, 90489 Nürnberg

Unsere Leistungen:

  • Vermietung

Repr. Büro- und Geschäftshaus
Kilianstraße, 90452 Nürnberg

Unsere Leistungen 2003/2004:

  • Vermietung

Bürohaus
am Nürnberger-Cityring,
Blumenstr. 1, 90402 Nürnberg

Unsere Leistungen:

  • Vermietung im Alleinauftrag

Traumhaftes Jugendstilanwesen
Hornschuchpromenade, 90762 Fürth

Unsere Leistungen:

  • Vermietung im Alleinauftrag

Bürohaus mitten in der Nürnberger City
Kaiserstraße, 90403 Nürnberg

Unsere Leistungen:

  • Vermietung im Alleinauftrag

ADCOM-CENTER
mit ca. 11.200 m²
Bahnhofstraße/Willy-Brandt-Platz, 90402 Nürnberg

Unsere Leistungen:

  • Vermietung

NORDOSTPARK

Unsere Leistungen:

  • Vermietung

AIR CAMPUS Nürnberg
Thurn-und-Taxis-Str., 90411 Nürnberg

Unsere Leistungen:

  • Vermietung

ATRIUM Bürohaus
Erlangen-Tennenlohe

Unsere Leistungen:

  • Vermietung

Neubau LOFT 96
Nordostpark, Nürnberg

Unsere Leistungen:

  • Vermietung des gesamten Objektes innerhalb von 3 Monaten

UNSER SUCHSERVICE

Sie möchten schnell finden anstatt lange zu suchen? Während Sie sich auf Ihr Kerngeschäft konzentrieren, übernehmen wir als Ihr zuverlässiger Partner sämtliche Rechercheaufgaben.
Ob Gewerbeimmobilie zur Eigennutzung oder Kapitalanlage: Nach eingehender Prüfung fassen wir die Ergebnisse unserer Marktrecherchen zusammen und präsentieren Ihnen die in Frage kommenden Objekte in allen relevanten Einzelheiten. Eine ideale Grundlage für Ihre Entscheidung. 

Unsere Leistungen:

  • Bedarfsanalyse und Zieldefinition
  • Systematische Recherche plus Serviceleistungen 
  • Vorauswahl und Objektcheck vor Ort 
  • Zielorientierte Präsentation der Ergebnisse
  • Raumplanung und passgenaue Ausstattung in Kooperation mit namhaften Partnern
  • Koordination und Unterstützung der Vertragsanbahnung, bei Bedarf komplette Durchführung aller Vertragsverhandlungen mit Verkäufern / Vermietern 

Ihre Vorteile:

  • Interessenvertretung – wir handeln im Interesse des jeweiligen Auftraggebers
  • Beratung – unser Know-how sowie zahlreiche Kooperationen sind Grundlage
    unserer Investmentleistungen
  • Risikominimierung – durch fundierte und aktuelle Markt- und  Brancheninformationen

Gewerbeimmobilien nach Maß. Service nach Maß. Wir freuen uns auf Sie.

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